סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI OpenAI Unleash אינפלציה

השבוע

בנימין נתניהו AnyBiz

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס תצפית

מרכז הנדל"ן

מנכל רוטשטיין אבישי בן חיים על רקע הדמיה של התוכנית בנתניה מרכז הנדל"ן

מ־304 דירות ישנות ל־1,155 חדשות: אושר פרויקט פינוי בינוי של רוטשטיין בנתניה

15.12.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: במסגרת הפרויקט תהרוס רוטשטיין 304 יחידות דיור בקריית נורדאו ותקים במקומן מגדלים בני עד 30 קומות, לצד 10,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הצפוי עומד על 2.9 מיליארד שקל, והיתר הבנייה צפוי להתקבל בתוך כשלוש שנים

המגרשים כפי שנמסרו בספטמבר במכרז למגרשי "בנה ביתך" במושב זוהר ש בדרום

"הר עפר": מילואימניקים זכו במגרשי "בנה ביתך" ב-2022 וקיבלו שטח ריק

04.12.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: עשרות מילואימניקים שזכו לפני כ-3 שנים במכרז למגרשים במושב זוהר בדרום, קיבלו את המגרשים רק לאחרונה - ללא תשתיות בסיסיות. הם הגישו תביעה נגד המועצה בגין שינוי חד-צדדי של הסכם הפיתוח

עו"ד יוני שורץ על רקע הדמיה של פרויקט התמא 38 ב רחובות

ועדת ערר הורתה: פרויקט תמ"א 38 ברחובות יוחזר לדיון לאחר דחייה בגלל חניון רובוטי

17.11.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

עיריית רחובות דחתה פרויקט של 26 דירות במרכז העיר בטענה שחניון רובוטי אינו פתרון סביר; החברה היזמית טוענה שהפתרון עמד במדיניות שהייתה בתוקף בעת הגשת הבקשה

כנס פסגת ההתחדשות העירונית

עשור למדד ההתחדשות העירונית: אאורה עדיין שולטת בפינוי-בינוי, קידר בראש ההתחדשות הבניינית - ומי עשה את הקפיצה המרשימה ביותר?

26.10.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2025 של מרכז הנדל"ן ומדלן, המדרג מאות חברות יזמיות, משרדי עורכי דין ואדריכלים, הושק לאחרונה במסגרת כנס פסגת ההתחדשות העירונית

רמי ינקי קוינט על רקע בית שמש

מאבק בבית שמש: מאות תושבים ורמ"י נגד תוכנית למגדלים עם מאות דירות

01.09.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: רמ"י ולמעלה מ־550 תושבים הגישו התנגדויות לתוכנית בשכונת משקפיים, המבקשת לבטל את הייעוד המקורי לדיור מוגן ולהסב את הקרקע למגדלי מגורים בגובה של עד 20 קומות, הכוללים יותר מ־400 יחידות דיור ושטחי מסחר. המתנגדים: "סטייה מתנאי המכרז שבו זכו היזמים, פגיעה בשטחים ציבוריים ובצרכי התושבים"

דלית רביב, מנכלית ICR על רקע הדמיה של הפרויקט בחיפה

התחדשות עירונית בחיפה: הופקדה תוכנית ענק ל-2,400 דירות בקריית שפרינצק

27.08.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: התוכנית של ICR תכלול פינוי של 25 מבנים ישנים והקמת כ־30 מגדלים חדשים בני 9 עד 35 קומות. במתחם יוקמו גם שטחי מסחר בהיקף של כ־3,500 מ"ר. מתוך כלל הדירות, 1,850 ישווקו לשוק החופשי, ואילו הנותרות יינתנו כדירות חלופיות לדיירים הוותיקים במסגרת התמורות

בנייה לא חוקית בעכו 2

דיירת עמידר בעכו בונה ללא היתר - והרשויות לא מתערבות

06.08.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: תביעה נגד דיירת דיור ציבורי חושפת שהיא הרחיבה את דירתה ואף הקימה יחידת דיור בשטח חצר משותפת – למרות צו הפסקת עבודה וצו הריסה שהוצאו נגדה. עיריית עכו והמשטרה נמנעות מלפעול, בעירייה מסבירים: "המפקח האחראי במילואים. עמידר: "אין זה מתפקידנו לבצע את ההריסות"

הדמיית הדירה שנמכרה במגדל ברוטשילד 30 תל אביב

שיא חדש השנה בשוק היוקרה: דירה בתל אביב נמכרה ב-37 מיליון שקל

30.07.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: העסקה הגבוהה ביותר שנרשמה בישראל השנה: דירת 5 חדרים בשטח 350 מ"ר בקומה ה-26 של מגדל רוטשילד 30 נמכרה לתושב חוץ – במחיר של יותר מ-105 אלף שקל למ"ר

יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים שירה תלמי-בבאי

שלוש תוכניות להתחדשות עירונית בירושלים יעלו לדיון בהפקדה - ליותר מ-700 יחידות דיור

27.07.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: ועדת המשנה להתחדשות עירונית במחוז ירושלים תדון בשלוש תוכניות חדשות בשכונות ארמון הנציב, נווה יעקב ומעלות דפנה. במסגרתן צפויה הריסת עשרות יחידות דיור ישנות, והקמת מגדלי מגורים חדשים, לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה. על התוכניות אמונות החברות קפיטל גולד, גולדן סיטי ותכלת ישראל יזמות נדל"ן

מנכ"ל ובעלי קבוצת רייק יוסי רייק ומנכל חברת E-WAVE אסף כהנר

רייק נדל"ן ו־E-WAVE יקימו 340 דירות חדשות בבת ים

20.07.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

החברה מקבוצת אספן מצטרפת לפרויקט שיוקם בשכונת רמת יוסף כשותפה שווה (50%) עם E-WAVE, במסגרת הלוואת בעלים. המתחם יוקם במקום כ-90 יח"ד במבני רכבת. עד כה נרשמה היענות של כ-85% מבעלי הזכויות, והחברות מעריכות כי היתר הבנייה צפוי להתקבל עד לסוף 2027

יו"ר הותמ"ל נתן אלנתן

3,500 דירות חדשות: הוותמ"ל תדון בשתי תוכניות נרחבות לפינוי-בינוי בפ"ת ורחובות

15.07.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: תוכנית "פתח תקווה מטרו מזרח" כוללת למעלה מ-2,000 יחידות דיור בבנייה רוויה של מגדלים בגובה של עד 40 קומות, לצד כ-11,500 מ"ר למסחר ותעסוקה. במתחם דניה ברחובות צפויות להיבנות כ-1,430 דירות במסגרת מודל משולב של פינוי-בינוי, עיבוי וחיזוק מבנים קיימים

אלעזרא משווק את הקרקע במתחם סוהו אשדוד: 1,100 דירות ו-7,000 מ"ר למסחר

09.07.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: הכשרה חברה לביטוח פרסמה קול קורא לקבלת הצעות לרכישת קרקע בשטח של כ-65 דונם ברחוב האורגים באשדוד, המיועדת להקמת מתחם חדש בעירוב שימושים. הקרקע, שנרכשה מאלפרד אקירוב לפני כעשור תמורת 250 מיליון שקל, מחולקת ל-4 מקבצים – כאשר ההצעה תתאפשר רק לכל מקבץ בשלמותו

שר הפנים משה ארבל

בשל הסמיכות למלחמה עם איראן: הוארך המועד להגשת תביעות פיצויים בתוכניות המטרו

08.07.25|נמרוד בוסו, מרכז הנדל"ן

שר הפנים משה ארבל נענה לבקשת בעלי זכויות וארגונים, שביקשו לדחות את המועד האחרון להגשת תביעות פיצויים בגין תוכניות המטרו, בשל סמיכותו של המועד המקורי לסיום מבצע "עם כלביא". המועד החדש שנקבע: 3 באוגוסט

הדמיה של תוכנית התחדשות ביקנעם

אושרה תוכנית ההתחדשות הראשונה ביקנעם: כ-2,100 דירות בבנייה עד 17 קומות

03.07.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור אישרה את התוכנית שמקדמות הרשות להתחדשות עירונית והעירייה. במסגרתה ייהרסו 453 יח"ד בשכונת נוף כרמל הוותיקה, ובמקומן יוקמו בניינים חדשים בגובה 5 עד 17 קומות. בנוסף, התוכנית כוללת כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר

החווה הטיפולית בתל מונד

בתום מאבק של שנים: החווה הטיפולית בתל מונד תמשיך לפעול במיקומה הנוכחי

26.06.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: לאחר מאבק ממושך, קבע בג"ץ כי החווה הטיפולית שמעניקה טיפול לאלפי בעלי מוגבלויות, נפגעי טראומה ונוער בסיכון, תמשיך לפעול במיקומה הנוכחי. זאת בעקבות פשרה שבמסגרתה הכירה המדינה בפעילות עם בעלי חיים ככזו שאינה חורגת מהשימוש החקלאי. כך הוסדר החוזה מול רמ"י, ובכך נמנעה סגירתה

תוכנית מתחם מקסיקו שכונת קריית מנחם ירושלים

אושרה להפקדה תוכנית ל-400 יח"ד בשני מגדלים בקריית מנחם

04.06.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: התוכנית במתחם מקסיקו כוללת פינוי של 74 יחידות דיור ישנות והקמה של 405 דירות חדשות בשני מגדלים בני 38 קומות. היא כוללת גם שטחי מסחר, גני ילדים, בית כנסת, שטח קהילתי ושטח ציבורי פתוח. הפרויקט מצטרף לשתי תוכניות נוספות שמקדמת תב"ע קפיטל בקריית מנחם, כולן בסך הכל ל-2,000 יח"ד

הדמיית הפרוייקט ברחוב קריניצי - נחלת יוסף רמת גן ניר קוץ אדריכלים

הוועדה המחוזית תדון בבניית כ-300 יח"ד בשני פרויקטים במרכז רמת גן

18.05.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: התוכנית הראשונה היא פינוי-בינוי בז'בוטינסקי, למגדל הכולל 116 יח"ד חדשות, משרדים ומסחר, שתכלול שימור. כיום קיימות במקום 21 יחידות דיור. תובא לדיון גם תוכנית של חברת אב-גד להקמת 177 יחידות דיור חדשות, בפינת הרחובות קריניצי ונחלת יוסף

רחוב בשכונת פלורנטין תל אביב

תוכנית לבניית 3,700 דירות ו-195 אלף מ"ר למסחר בפלורנטין

11.05.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: התוכנית "מרכז מסחרי - צפון פלורנטין", שמקדמת הוועדה המקומית ת"א וצפויה לעלות לדיון בהפקדה השבוע, מציעה תוספת של אלפי יח"ד לשטח בן 142 דונם בצפון השכונה שיאכלסו כ-5,500 תושבים, מסחר ותעסוקה. גבולות התוכנית הם דרך יפו מצפון, העלייה ממזרח, מרכולת ממערב ועד לרחוב פרנקל בדרום

מנכ"ל YBOX יוסי תורג'מן, על רקע פארק פרס בחולון

YBOX תקים פרויקט מגורים, מסחר ודיור מוגן בחולון ביותר מ-400 מיליון שקל

07.05.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: הפרויקט ממוקם באזור התעסוקה של חולון על קרקע של 6.3 דונם המיועדת להקמת מבנה בהיקף של כ-42 אלף מ"ר בנוי. במסגרת הסכם הקומבינציה שנחתם עם בעלי הקרקע, הם יקבלו חלק יחסי מהזכויות. בנוסף, החברה התחייבה למקדמה בסך 5 מיליון שקל ולסילוק המשכנתה הרשומה על הקרקע

יו"ר ועדת הערר מחוז תל אביב סילביה רביד

לידיעת בעלי הנכסים: תוכנית ותיקה בתל אביב מפחיתה היטלי השבחה בסכומי עתק

06.05.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: החלטה תקדימית של ועדת הערר המחוזית קובעת כי מספר הקומות שנקבעו בתוכנית מ-1982 שהגדירה את גובה הבנייה המותר בת"א, ייחשב כמאושר לצורך חישוב היטלי השבחה, ולא לפי מספר הקומות שנבנו בפועל. המשמעות: הרחבה משמעותית של השטחים הפטורים מהיטל השבחה בפרויקטי התחדשות עירונית כמו תמ"א 38

עוד כתבות