סגור

ניוזלטר פודקאסט כלכליסט TV כלכליסט ביוטיוב מינוי לעיתון מינוי דיגיטלי שירות לקוחות

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

Events IBI S&P 500 איחוד האמירויות

השבוע

THAAD איראן קלע דוד

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מים איראניים

מרכז הנדל"ן

הבורר דחה בקשת יזמית לסלק קבלן בפרויקט תמ"א 38: "טובת הדיירים קובעת"

25.02.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: השופט בדימוס יעקב שינמן קבע בבוררות בין יזמית פרויקט תמ"א 38 בהרצליה לקבלן שעיכב במכוון את קצב הביצוע, עקב מחלוקות כספיות. עו"ד היזמית אמרה: "החלטה קשה שעלולה לזעזע את שוק הנדל"ן"

אריאל רוטר עמיר בירם שלמה גוטמן בעלי קרן JTLV עם איתן יוחננוף

יוחננוף ו-JTLV רכשו שטח בבאר שבע ב-66 מיליון שקל עליו יקימו מרכז מסחרי

17.02.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: במכרז של רשות מקרקעי ישראל זכתה הצעתן של יוחננוף וקרן JTLV לרכישת מגרש בשטח של כ-10 דונם בשכונת פסגת רמות החדשה. שתי השותפות יחזיקו בחלקים שווים בנכס (50% כל אחת) וישלמו כל אחת מחצית מהתמורה. הצעתן הייתה גבוהה בכ-5.5 מיליון שקל מההצעה השנייה, ועמדה על סכום הגבוה בכ-20% משומת רמ"י

הדמיה של הפרויקט ליד שגרירות ארהב

הושג רוב לפרויקט פינוי-בינוי בצומת הבנקים: 120 יח"ד במגדל בן 30 קומות

12.02.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: תוכנית ההתחדשות ממוקמת בין שכונות ארנונה ותלפיות, במסגרתה תהרוס חברת בית ירושלמי 27 יח"ד ישנות ויחידת מסחר, ויוקם מגדל מגורים, לצד שטחי ציבור לאורך עין גדי ודרך חברון. התוכנית מצויה בשולי מגבלות הבנייה לגובה, בשל הקרבה לשגרירות ארצות הברית המתוכננת בסמיכות

סמנכ"ל ובעלים שותף בחברת מידר זאב גרינברג על רקע הדמיה של הפרויקט בת"א

מידר חתמה על עסקת קומבינציה להקמת מגדל בן 30 קומות בשכונת מונטיפיורי

09.02.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

עסקת הקומבינציה נחתמה עם 64% מבעלי הקרקע במגרש בן כ 4 דונם, השוכן בין הרחובות טברסקי, יצחק שדה ובית אלפא. מידר מתכננת במקום תוכנית הכוללת הקמת מגדל בן כ 30 קומות, שיכלול כ 65 דירות, מלונאות, מסחר ותעסוקה. מימוש הפרויקט מותנה בחתימת כלל בעלי הקרקע ובאישור התב"ע

המגרש שיצא למכרז על רקע הסופרלנד ראשון לציון

כמה שווה מגרש ל־85 דירות במתחם האלף ליד הסופרלנד?

05.02.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: עמרם את ביטון זכתה במכרז כונס נכסים לרכישת קרקע בשטח של כ-4 דונם במתחם האלף בראשון לציון, לבניית מגדל מגורים בן 16 קומות וכ־2,050 מ"ר של שטחי מסחר. כעת נחשף כי שווי המגרש הוערך ב־115 מיליון שקל בתוספת מע"מ - מחיר המשקף פרמיה של עד 20% מעל הערכת השווי המוקדמת

מנכלית אקרו התחדשות דקלה פרסיקו ומנכל אביב מליסרון צחי דידי

פינוי־בינוי ענק בצמוד לטיילת ארמון הנציב: אביב מליסרון ואקרו זכו במכרז ל-1,450 דירות

01.02.26|מערכת מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: הצעתן המשותפת של החברות זכתה במכרז הדיירים במתחם אלקחי שבשכונת ארמון הנציב, שבמסגרתו צפויות להיהרס 281 יחידות דיור קיימות ב־36 בניינים. במקומן תוקם בנייה חדשה, שתשלב הקמת מגדלים לצד בנייה מרקמית

ראש עיריית פת רמי גרינברג ויו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן על רקע הדמיה של התוכנית במתחם סירקין

תוכנית המטרו של פתח תקווה: מעל 2,000 דירות מתוכננות - אבל רוב הפרויקט לא כלכלי

20.01.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: התוכנית, שמקדמות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית פתח תקווה, ממוקמת סמוך לצומת סירקין במזרח העיר והופקדה החודש בוותמ"ל. אולם מבדיקה שמאית שהוזמנה על ידי הוותמ"ל והגיעה לידי מרכז הנדל"ן עולה כי מרבית מתחמי הפינוי־בינוי אינם עומדים ברף הרווח היזמי המינימלי הנדרש לביצוע הפרויקט

רן קוניק ראש עיריית גבעתיים

ראש עיריית גבעתיים נערך להאצת הבנייה לגובה: "גג חניה אחת לדירה ולעתים פחות"

19.01.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: עם שתי תחנות מטרו מתוכננות ותוכניות לבנייה לגובה של עד 50 קומות לאורך הצירים המרכזיים, ראש עיריית גבעתיים רן קוניק טוען שהעיר צפויה להיעשות צפופה עוד יותר. לדבריו, שינוי בצביון העיר בעשורים הקרובים הוא מהלך בלתי נמנע, מתייחס לעתיד הרכב הפרטי בעיר, ומשיב לטענות בדבר רמת הבירוקרטיה בעירייה

בניין ויטה בבני ברק

מישורים תשכיר 2,000 מ"ר במתחם ה-BBC בבני ברק לעשור ב-18 מיליון שקל

18.01.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: בשבוע שעבר נחתם בבניין ויטה ברחוב בן גוריון הסכם שכירות עם עמותת "עלי שיח", הפועלת למתן מענה לאנשים עם מוגבלויות במגזר הדתי-חרדי. חברת מישורים, שבבעלות אלכס שניידר, רכשה לפני כארבע שנים כ־11,200 מ"ר של שטחי משרדים בבניין מאשטרום תמורת 104 מיליון שקל, וכיום השטחים הללו מצויים בתפוסה של כ־70%

איתמר דויטשר מנכל אלקטרה על רקע הדמיה של הפרויקט בקריית שלום

מגדל בן 32 קומות בקריית שלום: אלקטרה תוביל את פרויקט קרסו בתל אביב

14.01.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: קרסו נדל"ן בחרה באלקטרה בנייה כקבלן הראשי לפרויקט הפינוי-בינוי שלה בשכונת קריית שלום. במסגרת הפרויקט יוקמו ארבעה בנייני מגורים, בהם מגדל בן 32 קומות, קומות מסחר וחניון תת-קרקעי בן ארבע קומות. העבודות צפויות להתחיל בעוד כחצי שנה

מימין יונתן גלפנד דורון גלפנד וחיים גלפנד - מנהלי קרן ההשקעות גלפנד על רקע הבניין בפילדלפיה

קרן ישראלית רוכשת בניין היסטורי במרכז פילדלפיה ב־189 מיליון שקל

11.01.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: גלפנד, קרן המתמחה בנדל״ן למגורים בצפון-מזרח ארה״ב, רכשה מקרן ברוקפילד את The Lofts at Arch - בניין 17 קומות במרכז פילדלפיה הכולל 191 דירות. הקרן מתכננת להשביח את הנכס באמצעות הוספת 45 יחידות חדשות, הפיכת שטחים מסחריים ליחידות מגורים ושדרוג הדירות הקיימות

שרון ו אורן יושפה

פינוי-בינוי במרכז הוד השרון: 59 דירות קיימות יוחלפו בשלושה בניינים ומגדל

07.01.26|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: קבוצת יושפה נבחרה לפרויקט הפינוי-בינוי בו יפונו 59 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקמו שלושה בניינים בני 8–10 קומות ומגדל אחד בגובה 20–26 קומות, לצד שטחים שיוקצו לצרכי ציבור. הדיירים הוותיקים יהנו מהגדלת הדירות בכ-16 מ"ר, מרפסת שמש, חניה ומחסן

מנכל רוטשטיין אבישי בן חיים על רקע הדמיה של התוכנית בנתניה מרכז הנדל"ן

מ־304 דירות ישנות ל־1,155 חדשות: אושר פרויקט פינוי בינוי של רוטשטיין בנתניה

15.12.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: במסגרת הפרויקט תהרוס רוטשטיין 304 יחידות דיור בקריית נורדאו ותקים במקומן מגדלים בני עד 30 קומות, לצד 10,000 מ"ר שיוקצו למסחר ותעסוקה. היקף ההכנסות הצפוי עומד על 2.9 מיליארד שקל, והיתר הבנייה צפוי להתקבל בתוך כשלוש שנים

המגרשים כפי שנמסרו בספטמבר במכרז למגרשי "בנה ביתך" במושב זוהר ש בדרום

"הר עפר": מילואימניקים זכו במגרשי "בנה ביתך" ב-2022 וקיבלו שטח ריק

04.12.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: עשרות מילואימניקים שזכו לפני כ-3 שנים במכרז למגרשים במושב זוהר בדרום, קיבלו את המגרשים רק לאחרונה - ללא תשתיות בסיסיות. הם הגישו תביעה נגד המועצה בגין שינוי חד-צדדי של הסכם הפיתוח

עו"ד יוני שורץ על רקע הדמיה של פרויקט התמא 38 ב רחובות

ועדת ערר הורתה: פרויקט תמ"א 38 ברחובות יוחזר לדיון לאחר דחייה בגלל חניון רובוטי

17.11.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

עיריית רחובות דחתה פרויקט של 26 דירות במרכז העיר בטענה שחניון רובוטי אינו פתרון סביר; החברה היזמית טוענה שהפתרון עמד במדיניות שהייתה בתוקף בעת הגשת הבקשה

כנס פסגת ההתחדשות העירונית

עשור למדד ההתחדשות העירונית: אאורה עדיין שולטת בפינוי-בינוי, קידר בראש ההתחדשות הבניינית - ומי עשה את הקפיצה המרשימה ביותר?

26.10.25|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2025 של מרכז הנדל"ן ומדלן, המדרג מאות חברות יזמיות, משרדי עורכי דין ואדריכלים, הושק לאחרונה במסגרת כנס פסגת ההתחדשות העירונית

רמי ינקי קוינט על רקע בית שמש

מאבק בבית שמש: מאות תושבים ורמ"י נגד תוכנית למגדלים עם מאות דירות

01.09.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: רמ"י ולמעלה מ־550 תושבים הגישו התנגדויות לתוכנית בשכונת משקפיים, המבקשת לבטל את הייעוד המקורי לדיור מוגן ולהסב את הקרקע למגדלי מגורים בגובה של עד 20 קומות, הכוללים יותר מ־400 יחידות דיור ושטחי מסחר. המתנגדים: "סטייה מתנאי המכרז שבו זכו היזמים, פגיעה בשטחים ציבוריים ובצרכי התושבים"

דלית רביב, מנכלית ICR על רקע הדמיה של הפרויקט בחיפה

התחדשות עירונית בחיפה: הופקדה תוכנית ענק ל-2,400 דירות בקריית שפרינצק

27.08.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: התוכנית של ICR תכלול פינוי של 25 מבנים ישנים והקמת כ־30 מגדלים חדשים בני 9 עד 35 קומות. במתחם יוקמו גם שטחי מסחר בהיקף של כ־3,500 מ"ר. מתוך כלל הדירות, 1,850 ישווקו לשוק החופשי, ואילו הנותרות יינתנו כדירות חלופיות לדיירים הוותיקים במסגרת התמורות

בנייה לא חוקית בעכו 2

דיירת עמידר בעכו בונה ללא היתר - והרשויות לא מתערבות

06.08.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: תביעה נגד דיירת דיור ציבורי חושפת שהיא הרחיבה את דירתה ואף הקימה יחידת דיור בשטח חצר משותפת – למרות צו הפסקת עבודה וצו הריסה שהוצאו נגדה. עיריית עכו והמשטרה נמנעות מלפעול, בעירייה מסבירים: "המפקח האחראי במילואים. עמידר: "אין זה מתפקידנו לבצע את ההריסות"

הדמיית הדירה שנמכרה במגדל ברוטשילד 30 תל אביב

שיא חדש השנה בשוק היוקרה: דירה בתל אביב נמכרה ב-37 מיליון שקל

30.07.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: העסקה הגבוהה ביותר שנרשמה בישראל השנה: דירת 5 חדרים בשטח 350 מ"ר בקומה ה-26 של מגדל רוטשילד 30 נמכרה לתושב חוץ – במחיר של יותר מ-105 אלף שקל למ"ר

עוד כתבות